Der Staat beabsichtigt, die Straße, die Kolašin mit den Skigebieten auf Bjelasica verbindet, bis zum Beginn der Wintersaison dringend zu reparieren, obwohl dies eigentlich in der Verantwortung des privaten Skizentrums „Kolašin 1450“ liegen sollte.
Nachdem die Regierung vor etwa zehn Tagen eine Entscheidung über die dringende Sanierung getroffen hatte, kam die Frage auf, ob ein Teil der Straße von Kolašin zum Skigebiet, der auch Teil der Regionalstraße nach Berane ist, illegal genutzt wurde, da der Betreiber des „Ski Center Bjelasica“ insolvent ist. Nuso Kalac Sie reichten beim Grundgericht eine Klage ein, in der sie behaupteten, ihr Land für den Straßenbau sei „tatsächlich ohne Entschädigung enteignet worden, was gegen die Verfassung und das Gesetz verstößt“...
Die Klage folgte auf die Nachricht, dass die Straße, die seit Langem ein Ärgernis für den Tourismus in Kolašin darstellt, im nächsten Jahr repariert und neu gebaut werden soll. Es wurde bekannt gegeben, dass die Arbeiten aus dem Staatshaushalt finanziert werden, die genauen Kosten sind jedoch noch nicht bekannt.
Die Instandhaltung der Winterstraßen wurde bisher ebenfalls vom Staat finanziert, obwohl im Vertrag über den Verkauf des Grundstücks des Skizentrums Bjelasica aus dem Jahr 2007 festgelegt ist, dass die Instandhaltungspflicht beim Käufer des Vermögens des Konkursschuldners liegt, d. h. beim Eigentümer des heutigen Skizentrums „Kolašin 1450“.
Laut einer Kopie des Vertrags, die "Vijesti" vorlag, übernahm die Firma "Beppler Jacobson", die das Eigentum der ehemaligen Firma Kolašin einschließlich des Skigebiets erworben hatte, unter anderem auch die Verpflichtung, "die Straße Kolašin-Jezerine für einen Zeitraum von 20 Jahren instand zu halten".
Die Zeitung „Vijesti“ konnte keine offiziell verfügbaren Informationen darüber erhalten, ob der derzeitige Besitzer des Skigebiets in den vergangenen 18 Jahren in irgendeiner Weise von dieser Verpflichtung befreit war.
Im Jahr 2007 erwarb die Firma "Beppler Jacobson" in Jezerine für eine halbe Million Euro 147.654 Quadratmeter Land, eine Seilbahn, ein Restaurant und Skilifte.
Das Unternehmen „Ski Resort Kolašin 1450“, das nun Eigentümer des erweiterten Skigebiets ist, hat die Fragen von „Vijesti“ bezüglich der angeblichen Verpflichtung zur Instandhaltung der Straße nicht beantwortet.
Diese Fragen wurden vom Tourismusministerium nicht beantwortet, das daraufhin die dringende Reparatur der Straße veranlasste.
Sie fordern in der Klage 210.000 Euro.
Kalač erklärte gegenüber „Vijesti“, dass das für die Straße genutzte Land Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 35.156 Quadratmetern in den Katastergemeinden Mušovića, Rijeka und Drpe umfasst, die einem insolventen Unternehmen aus Kolašin gehören. In seiner Klage führt er aus, dass das Eigentum dieses Unternehmens entschädigungslos beschlagnahmt wurde und fordert daher 210.000 Euro „aufgrund faktischer Enteignung bzw. faktischer Besitzentziehung (Wegnahme von Land aus dem Besitz des Eigentümers und dessen Übertragung an Dritte) von unbeweglichem Vermögen“. Konkret geht es um mehrere Grundstücke, zu denen auch die Straße gehört, die, wie er ausführt, dem insolventen Unternehmen gehören.
„Die Rechtsgrundlage unseres Antrags ist eindeutig. Das Gesetz über Staatseigentum legt fest, dass Straßen und zugehörige Anlagen Gemeingut sind, über das ausschließlich der Staat und die Kommunen, nicht aber private oder juristische Personen verfügen können. Unser Eigentum wurde faktisch entschädigungslos beschlagnahmt, was gegen die Verfassung und das Gesetz verstößt“, so der Anwalt des insolventen „Ski Center Bjelasica“.
Die Straße befindet sich seit Langem in einem sehr schlechten Zustand, trotz sporadischer kleinerer Ausbesserungsarbeiten am abgenutzten Asphalt. Im Winter wird sie von der Firma „Crnagoraput“ gereinigt. Der Zustand der Fahrbahn hat sich durch den zunehmenden Verkehr nach der Eröffnung des Klisura-Tunnels, aber auch durch den Güterverkehr aufgrund der zahlreichen Baustellen auf der Bjelasica weiter verschlechtert.
Kalač behauptet, dass die Gemeinde Kolašin und der Staat bei der Enteignung von Land aus dem Besitz des Eigentümers und dessen Zuweisung an eine andere Person zur Nutzung „das gesetzlich vorgeschriebene Enteignungsverfahren nicht durchgeführt haben“.
„Für das faktisch beschlagnahmte Land des DOO Ski Center Bjelasica Kolašin wurde keine Sachentschädigung gezahlt, obwohl Artikel 58 Absatz 2 der Verfassung von Montenegro eindeutig festlegt, dass ‚niemandem das Eigentumsrecht entzogen oder eingeschränkt werden darf, außer wenn dies im öffentlichen Interesse erforderlich ist und eine angemessene Entschädigung geleistet wird‘, und Artikel 58 Absatz 1 der Verfassung von Montenegro das Eigentumsrecht garantiert“, sagt Kalač.
Seinen Angaben zufolge handelt es sich um Grundstücke in den Stadtbezirken Mušovića, Rijeka (14.119 m²) und Drpe (21.037 m²). Er weist jedoch darauf hin, dass „die genaue Fläche und die Grenzen erst nach einer geodätischen Untersuchung ermittelt werden“.
Er erklärt, dass er den Wert des beschlagnahmten Landes vorerst subjektiv eingeschätzt habe und dass der tatsächliche Marktwert von gerichtlich bestellten Sachverständigen für die Bewertung von Immobilien ermittelt werde.
Ohne Reparaturen ist die Saison gefährdet.
Die Entscheidung zur dringenden Sanierung der Straße von Kolašin zu den Skigebieten – dem privaten Kolašin 1450 und dem staatlichen Kolašin 1600 – wurde von der Regierung auf Antrag des Tourismusministeriums getroffen, um „optimale Bedingungen für die kommende Wintersaison zu gewährleisten und die touristischen Kapazitäten der beiden Skigebiete auf der Bjelasica voll auszuschöpfen“.
Das Tourismusministerium warnte im Zusammenhang mit dieser Initiative, dass, wenn dies nicht geschehe, eine regelmäßige Instandhaltung während der Winterperiode aufgrund des schlechten Zustands der Straße unmöglich wäre, was die Erreichbarkeit des Skigebiets unmittelbar gefährden würde.
Sie erinnerten daran, dass die Straße von der Kreuzung der Boška Rašovića Straße in Kolašin bis zum Kreisverkehr am Bergzentrum „Kolašin 1450“ eine wichtige Verbindungsstraße zwischen dem Stadtzentrum und den Skigebieten auf der Bjelasica ist.
Es ist geplant, die Sanierung aus Mitteln für die regelmäßige Instandhaltung und den Schutz staatlicher Straßen im Rahmen des bestehenden Vertrags mit der Transportverwaltung zu finanzieren.
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