Die Pächter von sieben Stränden in Ulcinj haben eine Anfrage an das Unternehmen „Eagle Hills Montenegro“, einen arabischen Investor, gerichtet. Mohamed Alabara, um ihnen den zweiten Teil der Garantien auszuzahlen, die sie nach Rückgabe der im Rahmen der Ausschreibung erworbenen Strände einbehielt.
Bei der Ausschreibung der staatlichen Küstenzonenmanagementgesellschaft (JP) im März bewarb sich Alabaros Unternehmen um 19 Strände an der Velika Plaza. Es bot die höchsten Summen für neun Strände, zog sich jedoch Mitte Juni von sieben Stränden zurück, da die vorherigen Pächter, die den zweiten Platz belegt hatten, sich bereit erklärten, die Bankgarantien des Unternehmens zu übernehmen.
Inzwischen hat das Unternehmen die Hälfte der an die Mieter der Strände "Havana", "Safari", "Saranda", "Hills", "Coral", "Olea" und "Paraise" gezahlten Garantien an diese zurückerstattet.
Die PE hatte zuvor mitgeteilt, dass die Bankgarantien von "Eagle Hills" für neun Strände an der Velika Plaza 600 Euro betragen.
Laut Informationen von „Vijesti“ beliefen sich die Garantien für einige von ihnen auf mehr als 100 Euro.
Die Mieter gaben in ihrem Antrag an, dass die Teilnahme von Alabaros Firma an der Ausschreibung und die darauffolgenden Monate, die von Unsicherheit geprägt waren, den Verlauf der Touristensaison erheblich gestört hätten, was sich ihrer Aussage nach letztendlich auf das Endergebnis ausgewirkt habe.
„Wir wenden uns nach mehreren Treffen mit lokalen Geschäftsleuten und Grundstückseigentümern am Velika Plaza, zu denen auch wir gehören, an Sie. In diesen Treffen fanden sehr offene und konstruktive Gespräche statt, und es wurde ein reger Meinungsaustausch über die von Ihnen angekündigte Investition erzielt. Trotz dieses konstruktiven Dialogs wurde uns jedoch eine endgültige Antwort auf unsere Anfrage bezüglich der Auszahlung des restlichen Teils der Garantiesumme verweigert, der nach der Ausschreibung zur Verpachtung der Strände in der Gemeinde Ulcinj einbehalten wurde. Wir sind der Ansicht, dass eine positive Antwort auf diese Anfrage ein deutliches Zeichen für ein faires Verhältnis zu diesem, einem der wichtigsten Sektoren des gesamten touristischen Angebots am Velika Plaza, wäre. Wir schreiben Ihnen in gutem Glauben und in der aufrichtigen Hoffnung, dass die Auszahlung des restlichen Teils der Garantiesumme, der nach der Ausschreibung zur Verpachtung der Strände in der Gemeinde Ulcinj einbehalten wurde, gemäß unseren zuvor geäußerten Positionen und Ankündigungen erfolgt“, heißt es in dem Schreiben.
Die Mieter betonen, dass sie sich der Umstände und der Komplexität des Verfahrens bewusst sind und dass sie es begrüßen, dass ein Teil der Garantie bereits zurückerstattet wurde.
„Wir sind jedoch der Ansicht, dass die Rückerstattung des Restbetrags, wie bereits informell angekündigt, angesichts der negativen Folgen der Teilnahme an der Ausschreibung gerechtfertigt ist. Die genannte Entscheidung beeinträchtigte die vergangene Tourismussaison erheblich, insbesondere für die langjährigen Strandmieter. Es kam zu einem verspäteten Saisonstart, einer schwierigen und beschleunigten Organisation des Strandes sowie zu einer erheblichen finanziellen Belastung für die Mieter, die sich in der umsatzstärksten Zeit des Jahres mit erhöhten Kosten und Unsicherheit konfrontiert sahen“, heißt es in der Petition.
Die Mieter kamen zu dem Schluss, dass es in ihrem gemeinsamen Interesse liege, den Prozess so abzuschließen, dass die Partnerschaft, der gegenseitige Respekt und die langfristige Zusammenarbeit weiter gefestigt würden und zur Stabilität der lokalen Tourismuswirtschaft sowie zur Stärkung des Vertrauens zwischen Investoren und der lokalen Bevölkerung beigetragen würde.
„In diesem Sinne bitten wir Sie freundlich, diesem Antrag stattzugeben und, wie bereits angekündigt, den restlichen Teil der Garantie zu zahlen. Dies würde ein klares Signal für eine verantwortungsvolle und faire Behandlung der lokalen Geschäftsleute senden, die die Grundlage des touristischen Angebots der Velika Plaza bilden.“
Mitte Mai gab Alabar zu, dass er mit seiner Bewerbung um die Ausschreibung für die Pacht von Stränden in Ulcinj einen Fehler gemacht hatte, erläuterte aber auch seine Gründe für diese Entscheidung.
„Ich wollte auf dem Velika Plaza einen Badebereich errichten, um der Öffentlichkeit zu zeigen, wie sich dieses Gebiet entwickeln lässt“, sagte der arabische Investor damals.
Er erklärte außerdem, dass er sich nach heftigen Reaktionen der Öffentlichkeit dazu entschlossen habe, die sieben Schwimmbäder zurückzugeben, die er zuvor im März bei einer Ausschreibung gewonnen hatte.
Alabaros Firma wird in der kommenden Zeit die Strände „Tropikana“ und „Imperial“ verwalten.
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