Arabischer Milliardär und Eigentümer des Unternehmens „Eagle Hills“ Mohamed Alabar Im Hotel „Otrant“ in Ulcinj sprach er am Sonntag mit einer großen Anzahl von Einheimischen und Besitzern von Privatgrundstücken im Hinterland von Velika Plaza über die Umsetzung einer bedeutenden Investition und die Realisierung eines Tourismusprojekts, das in einem Teil dieser attraktiven Gegend geplant ist, wie „Vijesti“ aus mehreren Quellen erfuhr.
Laut denselben Informationen traf sich Alabar auf Wunsch der Einheimischen mit ihnen.
Dies ist das zweite Mal in den letzten zwei Monaten, dass der Milliardär mit Immobilieneigentümern über mögliche gemeinsame Investitionen in Teilen der Velika Plaza gesprochen hat, für die Planungsunterlagen vorliegen.
Es handelt sich um sogenannte Module mit einer Gesamtfläche von fast sechs Millionen Quadratmetern, von denen vier Millionen im Staatsbesitz und zwei Millionen in Privatbesitz sind.
Ein Gesprächspartner von "Vijesti", der an dem Treffen teilnahm, sagte, Alabar habe erklärt, er werde das Land nicht kaufen.
„Aber jeder, der Land für diese Investition zur Verfügung stellt, wird eine Bankgarantie erhalten, und das Projekt soll innerhalb von neun Jahren umgesetzt werden“, sagte er.
Bei dem Treffen, das deutlich größer ausfiel als dasjenige Anfang Dezember letzten Jahres, wurde den Anwesenden eine „unverbindliche Absichtserklärung“ zur Unterzeichnung angeboten.
„Hiermit bestätigen wir unser Interesse an einer möglichen Partnerschaft mit Eagle Hills im Zusammenhang mit dem geplanten Projekt in Long Beach, das derzeit von Eagle Hills geprüft und bewertet wird“, heißt es in dem Schreiben.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass dieses Dokument unverbindlich ist und lediglich als Interessensbekundung dient, um das Interesse an den verschiedenen in Betracht gezogenen Modellen zu ermitteln.
„Dieses Formular stellt weder ein Angebot noch eine Annahme, Zusage oder Vereinbarung seitens irgendeiner Partei dar, und Eagle Hills ist nicht verpflichtet, das Projekt oder eine Transaktion durchzuführen. Mit Ihrer Unterschrift auf diesem Formular erklären Sie sich damit einverstanden, dass Eagle Hills die darin enthaltenen Informationen ausschließlich zum Zweck der internen Bewertung erhält und verwendet“, heißt es in dem Dokument.
Ein weiterer Gesprächspartner von "Vijesti" sagte, Alabar habe mögliche Richtungen für die weitere Entwicklung und Umsetzung des Projekts aufgezeigt.
„Beide Seiten kommen zu dem Schluss, dass es sich lohnt und dass im gemeinsamen Interesse von Ulcinj und allen Einwohnern von Ulcinj sowie aller Bürger Montenegros weitere Anstrengungen unternommen werden sollten“, sagte er.
Alabar rückte im März letzten Jahres in den Fokus der montenegrinischen Öffentlichkeit, weil er viel Geld in unserem Land investieren wollte, vor allem in den Big Beach in Ulcinj.
Dann wurde bekannt, dass der Premierminister Milojko Spajic Bei einem Treffen mit den Vorsitzenden der Gemeinde und der Versammlung von Ulcinj, Abgeordneten dieser Stadt sowie Vorsitzenden von Parteien und Stadtratsklubs erläuterte er die Absicht arabischer Investoren, den gesamten Velika Plaža für 99 Jahre zu pachten – vom Hafen Milena bis zur Mündung der Bojana.
Im Anschluss daran folgten mehrere große Protestkundgebungen, bei denen Bürger von Ulcinj und anderen montenegrinischen Städten, Politiker und Vertreter der Zivilgesellschaft bedingungslos forderten, dass Spajić den langfristigen Pachtvertrag für den Velika Plaza aufgibt.
Auch das Parlament von Ulcinj gab dem arabischen Unternehmen kein grünes Licht.
Aufgrund des öffentlichen Drucks gab Alabar Mitte Mai die Umsetzung des Projekts auf der Velika Plaza auf und erklärte, er sei an anderen Standorten an der Küste sowie im Norden des Landes interessiert.
Die Ausschreibung für die Verpachtung montenegrinischer Strände im März war unterdessen durch die (un)erwartete Beteiligung von Alabar gekennzeichnet, deren damals neu gegründetes Unternehmen „Eagle Hills Montenegro“ Angebote für 19 Strände abgab und bei neun Stränden in Ulcinj den ersten Platz belegte.
Nach heftigen öffentlichen Reaktionen beschloss das Unternehmen, auf sieben Strände zu verzichten, da die ehemaligen Pächter sich bereit erklärten, die für die Teilnahme an der Ausschreibung erforderlichen Garantien zu zahlen, und schloss stattdessen einen Pachtvertrag mit JP Morsko dobro für zwei Strände, „Tropikana“ und „Imperijal“, ab, die es künftig bewirtschaften wird.
Allerdings schloss Alabar bereits Anfang Oktober einen Joint-Venture-Vertrag mit dem Eigentümer der Firma „Cungu & Co“ ab. Nazifom Cunguom aus Ulcinj.
Die Vereinbarung sieht die Gründung des Unternehmens „Eagle Hills Ecovillage Shas Podgorica“ vor, das, wie „Eagle Hills Montenegro“ damals mitteilte, in Ulcinj ein weltbekanntes Ökotourismus-Ziel entwickeln soll.
Das Projekt umfasst umweltfreundliche Unterkünfte, Wellness- und Gastronomiekonzepte sowie Freizeiteinrichtungen und bietet ein authentisches montenegrinisches Erlebnis bei gleichzeitiger Erhaltung der einzigartigen Naturlandschaft der Region Šas in Ulcinj.
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